市土地交易中心三楼的登记大厅内,冷气顺着通风口缓缓弥漫,却压不住空气中弥漫的利益博弈气息。身着正装的地产从业者往来穿梭,手里攥着厚厚的材料,眼神警惕地扫视着同行,偶尔低声交谈几句,语气里满是试探与戒备。辰星团队一行人刚走进大厅,便吸引了不少目光——作为跨界入局地产圈的新锐企业,辰星拿下城南郊地块的消息早已传开,有人好奇,也有人等着看笑话。
陈敬言走在中间,一身深灰色西装衬得身形挺拔,神色平静无波,唯有指尖无意识摩挲着文件袋的边缘,泄露了内心的一丝凝重。张诚紧随其后,手里抱着地块预登记所需的资质文件、资金证明及规划草案,目光快速扫过大厅,确认没有振邦的身影后,低声对陈敬言说:“陈总,老陆刚才发来消息,振邦也计划今天来做预登记,不过王振东大概率不会亲自到场,应该是派副总过来。我们先去窗口提交材料,尽快完成登记,避免节外生枝。”
林峰手里拿着资金流水单,补充道:“抵押贷款资金已全部到账,预登记需要的保证金也已划转至交易中心指定账户,所有材料都核对过三遍,没有遗漏。只是刚才进门时,看到了两家和振邦有合作的建材商,不知道是不是巧合。”
“不是巧合。”陈敬言微微侧目,目光落在大厅角落两个熟悉的身影上,“王振东就算不来,也会派人盯着我们的动向。别管他们,按计划推进。张诚,你和我去窗口提交材料;林峰,你去对接交易中心的负责人,确认后续竞拍流程的细节,顺便打听一下振邦的登记进度。”
三人分工明确,张诚跟着陈敬言走到登记窗口,将一叠材料递了过去。工作人员逐一核对资质文件、资金证明,抬头问道:“辰星置业?是要办理城南郊80亩地块的竞拍预登记吗?你们是第三家提交材料的,振邦地产刚才刚提交完,就在你们前面。”
张诚心中一凛,下意识看向大厅入口:“振邦的人还在吗?”“刚提交完材料,应该在休息区等着。”工作人员一边整理材料,一边随口回应。陈敬言轻轻按住张诚的胳膊,示意他冷静,目光缓缓扫过休息区——几张沙发上坐着几个人,为首的正是振邦地产的副总,而他身边的那个中年男人,身形挺拔,气场逼人,正是王振东。
显然,王振东不仅来了,还特意等在这儿,大概率是早就料到辰星会今天来登记。张诚的拳头不自觉攥紧,眼底闪过一丝怒意,陈敬言却依旧神色平静,只是眼底深处掠过一抹冷冽,仿佛早已预料到这场偶遇。
王振东也恰好看到了他们,先是微微一怔,随即嘴角勾起一抹嘲讽的笑容,抬手整理了一下领带,带着几人慢悠悠地走了过来。他上下打量着陈敬言,目光带着毫不掩饰的轻蔑,像是在看一个闯入禁地的闯入者。
“这位就是辰星置业的陈总?久仰大名。”王振东率先开口,语气里的阴阳怪气裹着刺骨的轻蔑,抬手作势要握手,却在陈敬言指尖将触未触的瞬间猛地收回,嫌恶地拍了拍西装袖口,仿佛沾染了尘埃,“听说你以前是倒腾电商的?放着虚拟世界的买卖不做,非要来地产圈抢食,未免太自不量力了。地产圈的水有多深,不是你这种门外汉能趟的。”
张诚上前一步,挡在陈敬言身前,眼神冷得像冰,字字铿锵:“王总说话注意分寸!辰星跨界拿地,靠的是合规经营和实打实的规划,不像某些人,发家靠坑蒙拐骗,做事靠围标欺诈,把行业规矩踩在脚下,也不怕遭天谴!”他刻意加重“坑蒙拐骗”四字,目光死死锁着王振东,精准戳向对方的痛处。
王振东脸色骤沉,眼底掠过一丝狠戾,随即扯出一抹阴笑,扫过张诚的眼神像在打量叛徒:“张总?我记得你,当年在振邦还算机灵,可惜眼光太瞎,放着能让你飞黄腾达的平台不待,非要跟着一个靠缅怀亡父博同情的废物瞎折腾。地产圈的规则,是靠实力和手段挣来的,不是你家陈总靠几句‘普惠’空话就能糊弄的。劝你们早点滚出城南郊地块,免得最后赔得底朝天,连给你家老板爹烧纸的钱都不剩。”
“我的钱够不够用,就不劳王总费心了。”陈敬言的声音陡然变冷,越过张诚向前一步,周身气场瞬间铺开,目光如利刃般直视王振东,眼底翻涌着压抑十五年的恨意,却又稳得可怕,“我做电商也好,做地产也罢,靠的是干干净净的本事,不像王总,靠着伪造合同坑害故人,踩着别人的尸骨攒下第一桶金。夜里躺在床上,就没梦见过被你逼死的人来找你索命?”
这句话精准刺穿了王振东的伪装,他的脸色瞬间从铁青涨成猪肝色,眼底的轻蔑彻底被暴戾取代,猛地向前逼近一步,两人距离不足半米,气息带着火药味碰撞在一起。他压低声音,语气里的威胁淬着毒:“陈敬言!你敢提旧事?我警告你,有些账别随便翻!城南郊地块,振邦志在必得,你一个电商佬也敢来添乱,信不信我让你和你那死鬼老爹一样,落得个身败名裂、倾家荡产的下场!”
陈敬言丝毫不退,反而微微抬眼,气场丝毫不输,冰冷的语气里带着破釜沉舟的坚定:“王振东,有本事就来试试。地块竞拍,价高者得,更要合规者得。你若真有能耐,就在竞拍场上光明正大打一场;若只会靠放狠话、搞阴招,也配在地产圈立足?我父亲当年没完成的事,我来替他完成;他当年咽下的冤屈,我来替他讨回。这地块,我辰星要定了,你拦不住!”
周围的人察觉到这边的争执,纷纷投来好奇的目光,有人拿出手机偷偷录像,有人低声议论。振邦副总见状,连忙上前拉住王振东,低声劝道:“总裁,别在这儿动气,影响不好,我们还有事要办。”他怕事情闹大,引来交易中心的工作人员,反而得不偿失。
王振东深吸一口气,胸口剧烈起伏,显然被气得不轻,却又碍于场合不敢发作。他狠狠瞪着陈敬言,眼神里的怨毒几乎要溢出来,咬牙切齿地放下狠话:“好!好得很!我倒要看看,你这个毛头小子能掀起什么风浪!我把话撂在这,城南郊地块,我王振东必争!辰星要是敢跟我抢,我不仅让你们拿不到地,还要让辰星从这座城市彻底消失,让你为今天的挑衅付出最惨痛的代价!”
“拭目以待。”陈敬言语气平淡,却字字千钧,眼底没有丝毫畏惧,只有复仇的坚定与从容,仿佛早已将王振东的威胁踩在脚下,“不过王总最好先顾好自己,围标案还没了结,又敢动歪心思,小心偷鸡不成蚀把米,落得个锒铛入狱的下场,到时候可没人替你收尸。”
王振东冷哼一声,又怨毒地扫了张诚一眼,带着团队转身离去,路过休息区时,还特意打翻了桌上的水杯,像是在发泄心中的怒火。直到振邦团队的身影消失在大厅门口,周围的议论声才渐渐平息,那些投来的目光也收了回去。
张诚看着王振东离去的方向,咬牙道:“王振东太嚣张了!他肯定不会善罢甘休,说不定会在竞拍前搞更多小动作,我们必须提前做好防备。”刚才的交锋中,他能清晰感受到王振东身上的戾气,也更明白这场博弈的残酷。
陈敬言的指尖微微颤抖,方才与王振东对视的瞬间,前世父亲卧病在床、被催债羞辱的画面涌上心头,恨意几乎要冲破理智,但他强行压了下去。他抬手揉了揉眉心,语气恢复了平静:“意料之中,王振东就是这样的人,越被逼急,手段越狠。我们不能被他的狠话打乱节奏,先完成预登记,再细化应对策略。”
此时,林峰也回来了,脸上带着凝重的神色:“陈总,张总,刚才对接了交易中心的负责人,振邦不仅做了城南郊地块的预登记,还提交了城西郊地块的后续开发规划,看样子是想同时推进两块地的项目,不过他们的资金证明显示,流动资金已经严重不足,大概率是拆东墙补西墙。另外,负责人透露,王振东刚才特意找过他,打听我们的资金情况和竞拍底线,还暗示要‘关照’一下振邦。”
“果然在打歪主意。”张诚皱眉,“他打听我们的资金情况,肯定是想针对性抬价,或者想办法拖延我们的贷款审批。要不要让赵伟再对接一下银行,确保贷款资金万无一失?”
“必须对接。”陈敬言点头,“让赵伟立刻联系民生银行和工商银行,确认贷款资金的放款进度,同时让法务部准备好相关文件,一旦交易中心出现不公平对待,就立刻投诉。另外,让老陆盯紧振邦的资金流向,尤其是他们变卖资产的去向,看看他们是不是在为竞拍筹集资金,有没有违规拆借的情况。”
三人走到休息区坐下,继续商议应对策略。陈敬言看着窗外,语气低沉地说:“刚才和王振东碰面,我能感觉到,他已经有些急躁了。城西郊地块的资金压力、围标案的调查、还有两块地同时推进的资金缺口,都让他喘不过气。他现在的狠话,更多是色厉内荏,想靠气势吓退我们。但我们也不能掉以轻心,他很可能会铤而走险,用更极端的手段干扰竞拍。”
“极端手段?比如破坏我们的竞拍材料,或者在竞拍现场制造混乱?”林峰担忧地问道。
“都有可能。”张诚接过话头,“我在振邦任职时,见过王振东为了拿下项目,不惜派人偷偷替换竞争对手的竞拍材料,导致对方被取消竞拍资格。我们必须做好防备,竞拍材料要多准备几份副本,安排专人保管,竞拍当天,西瓦要带足够的安保人员,不仅要守住竞拍现场,还要保护好我们的团队和材料。”
陈敬言点头认同:“另外,还要防范他挑拨拆迁户。王振东刚才在这儿看到我们,说不定会派人再次去城南郊村落,煽动村民闹事,拖延我们的项目进度,进而影响竞拍心态。张诚,你安排李哲立刻返回村落,联合村支书王建国,安抚好村民情绪,同时加强村落周边的安保,防止振邦的人渗透。”
“我这就给李哲打电话。”张诚拿出手机,快速拨通电话,叮嘱李哲做好村民安抚和安保部署,同时收集振邦人员的动向证据。
就在这时,陈敬言的手机响了,是西瓦打来的。“陈总,不好了!我们停在交易中心楼下的车被人划了,而且车上的一份地块规划草案不见了,应该是振邦的人干的,我们的安保人员刚才去卫生间的间隙,就出了这事。”西瓦的声音带着愧疚。
张诚脸色一变:“规划草案不见了?那可是我们的核心方案,要是被王振东拿到,他就能针对性调整竞拍策略,甚至模仿我们的规划,抢在我们前面落地配套!”
陈敬言的眼神瞬间变得冰冷,王振东果然够狠,刚放完狠话就动手了。“西瓦,立刻调取交易中心楼下的监控,收集证据;同时通知法务部,准备发函给振邦,要求归还规划草案,否则就追究他们的侵权责任。另外,让技术团队立刻修改规划草案,调整公益配套的布局和建设时序,不能让王振东钻了空子。”
挂了电话,陈敬言深吸一口气,语气坚定:“王振东想靠偷取草案、破坏车辆来扰乱我们的节奏,我们偏不让他得逞。林峰,你负责联系交易中心,要求他们配合调取监控,同时投诉振邦的恶意破坏行为;张诚,你和技术团队对接,尽快完成规划草案的修改,确保核心思路不泄露;我去联系上级主管部门,反映振邦的违规行为,给他们施压。”
三人立刻行动起来。林峰拿着手机去对接交易中心的安保部门,张诚拨通了技术团队的电话,详细说明修改方向,陈敬言则走到大厅僻静处,拨通了市住建局领导的电话。“李局,您好,我是辰星置业的陈敬言,有件事想向您反映一下……”他将王振东在交易中心挑衅、振邦人员偷取规划草案、破坏车辆的事情一五一十地汇报,语气诚恳却带着坚定,“辰星愿意配合所有合规审查,也希望主管部门能严查振邦的恶意竞争行为,维护地产市场的公平秩序。”
电话那头的李局沉默片刻,回应道:“陈总,我知道了。振邦围标案我们已经在跟进,现在又出现这样的事,我们会立刻安排人调查。你先收集好监控、证人证言等证据,提交给我们,我们会依法处理。另外,
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